海と山のまちで人と事業がつながる新拠点　UMIYAMA PORT

▼自己紹介

本プロジェクトを運営する「合同会社清板Hand’z（せいたはんず）」は、岡山県倉敷市を拠点に、経営コンサルティング事業と不動産賃貸・活用事業を行っている会社です。 中小企業や地域事業者の経営改善支援、補助金申請サポート、事業承継・新規事業立ち上げ支援などを通じて、地域の事業の持続的成長をサポートしています。

はじめまして！UMIYAMA PORTを立ち上げる清板と申します。
私は地元・岡山で長く金融機関に勤め、融資や経営サポートを通じて中小企業の皆さんと向き合ってきました。その後、独立して経営コンサルタントとして活動を始め、現在は事業承継や経営改善など幅広い分野で岡山県内外の多くの経営者の方々をサポートしています。 こうした経験を通じて築いた「人とのつながり」が、私の一番の強みです。その経験を活かして、自身の地元である倉敷市児島・唐琴から新しい挑戦を発信したいと思い、このプロジェクトを立ち上げました。

 

 

↑UMIYAMA PORTの概要説明動画となります

 

 

 

▼プロジェクトを立ち上げたきっかけ

岡山県内の地域を歩く中で強く感じてきたのは、「地元で働く・暮らす・挑戦する場所が少ない」という現実です。「若い世代が地元を離れてしまうことが多い」「空き家が増え、地域景観が失われる」「観光に来ても素通りされてしまう」こうした課題に対して、地域の資源を“活かす”場が必要だと考えました。
岡山県内の各地域にはそれぞれ素晴らしい特性や魅力があります。 その魅力を発信し、活かす拠点があれば、地域に人が集まり、暮らすきっかけや挑戦の場につながっていくはずです。私自身、金融機関での経験や経営者支援の中で、 「人とのつながり」が課題解決を前に進める大きな力になると確信してきました。 そこで、この倉敷市児島・唐琴の地に、 “人が集まり、つながり、挑戦できる拠点”として UMIYAMA PORTを立ち上げることを決めました。海と山に囲まれたこの地のポテンシャルを最大限に引き出し、地域に新しい風を吹き込みたいと考えています。

 

 

 

 

▼プロジェクトの内容

UMIYAMA PORTは、瀬戸内の海と山に抱かれた唐琴エリアに誕生する 「働く・集う・遊ぶ」が交わる複合拠点です。

 

①インキュベーションオフィス

起業や新しい働き方に挑戦する人たちが集い、事業を育むためのオフィススペース。集中できる環境と、事業相談や入居者同士の交流の機会を提供します。※各部屋入居者の方で法人の場合、法人登記可能です。各部屋分の郵便受け用ポストをご用意いたします。

 

↑こちらの大部屋を3部屋に分割し、各部屋オーシャンビューのオフィスを造ります！

 

↑オフィスからの眺め　豊かな自然に囲まれた立地です

 

↑インキュベーションオフィスの完成予定レイアウト図

 

1Fには、インキュベーションオフィス利用者が自由に使用できる会議室を設ける予定です！

↑こちらが会議室となる予定の部屋です。※広さは10.3畳となる予定です。

　以前は運送事業者の方が所有されていたので、リフトや木枠などがありますが、撤去致します。

 

②カフェ

地域の方や観光客が気軽に立ち寄れるカフェを併設。人と人が自然につながる場をつくります。

 

↑こちらが、カフェ＆うみやま冒険ミニドライブの受付となります

 

 

飲食メニューは現在、考案中ですが、ドリンクは、コーヒー、ジュース（アップル、オレンジ、カルピス、お茶等）、食事は、ホットサンド、ポテトフライの軽食の提供を予定しております。

 

 

③うみやま冒険ミニドライブ

海と山に囲まれた最高のロケーションを気軽に楽しめる小型EV車（ミニカー）でのドライブ体験。観光客や訪れる方が“遊びながら地域の魅力を発見する”きっかけを提供します。 

 

↑こちらのミニジープで地域を冒険していただきます！（写真はイメージです）※ミニジープは1人乗りです

　2台準備致しますので、カップルでのご利用に最適です。

　もちろん、1名様からでもご利用可能です。

　EVなので、環境に優しく、音も静かです^^

　※本車両は、125cc以下の原動機付自転車ですので、自家用自動車有償貸渡業（レンタカー）は対象外となります。
 

【注意事項】

「うみやま冒険ミニドライブ」は、公道を走行できるEVミニジープで瀬戸内の景色を楽しむ体験です。

ご利用は18歳以上で普通自動車免許をお持ちの方に限ります。当日は免許証の確認とアルコールチェックを行い、飲酒後や体調不良の方はご利用いただけません。

最高速度は約30km/h、充電1回で約40km走行可能です。シートベルトを着用し、交通ルールを守って安全運転をお願いいたします。

本車両は1人乗りですので、お子様との乗用などはいただけません。

危険運転・定員超過・禁止エリアへの進入は禁止です。また、地域住民の方々にご迷惑をお掛けしないよう、騒音や駐車マナーにもご配慮ください。

なお、ご利用時は後日公開予定の公式HPにてスケジュールをご確認のうえ、オンラインでのお申込みが必要です。

 

 

これらを組み合わせることで、「働く・集う・遊ぶ」が交わり、新しい挑戦や出会いが生まれる場を目指します。

さらに本プロジェクトでは、まずは地元・倉敷市出身の不動産事業者「TERASS 岡﨑 敦氏」との連携を通じて、地域内外の方が移住・定住を実現できる仕組みづくりにも取り組みます。

UMIYAMA PORTを拠点に、

 

・地域の空き家・空き地の有効活用

・新しい働き方を求める移住希望者の支援

・地元事業者との連携による地域の魅力発信と新たな機会づくり

 

を一体的に進めていくとともに、 今後は飲食・観光・ものづくり・サービス業など、幅広い地元事業者との協働も広げながら、地域全体がつながり、活気づく循環を生み出していきます。

ここ倉敷市児島唐琴の地から、「瀬戸内で暮らし、働き、遊ぶ」新しいライフスタイルの創出を目指します！

 

※本プロジェクトに関する名称および画像掲載については、TERASS岡﨑敦氏より許諾を得ております。

 

 

▼課題背景・社会性

・人口減少と若者流出

・空き家・空き地の増加

・観光客の滞在時間が短く、地位経済に波及しにくい

・起業・副業拠点の不足

 

こうした課題に対し、UMIYAMA PORTは「人が集まり、滞在し、つながる仕組み」をつくる挑戦を進めています。 瀬戸内の海と山に抱かれたこの唐琴の地に、地域の未来を描く拠点を生み出そうとしています。

最近では、テレビ朝日系の番組「ポツンと一軒家」でこの周辺エリアが紹介され、その映像の中にUMIYAMA PORTの建物が一瞬映り込みました。

偶然の出来事ではありますが、この地域の美しい風景の中に当施設が映ったことで、改めてこの場所の魅力と可能性を感じるきっかけとなりました。 この地域に眠る魅力を発信しながら、「訪れる人がまた戻りたくなる場所」、そして「地元の人が誇れる拠点」を目指して取り組みたいと思います。

 

 

▼資金の使い道

本プロジェクトの実施に必要な総額は、約3,300万円を見込んでいます。

このうち、皆さまからご支援いただく第一目標金額100万円は、地域拠点「UMIYAMA PORT」の立ち上げ初期に必要な下記費用に、大切に活用させていただきます。

残りの約3,200万円については、自己資金により充当し、施設整備および運営基盤などの構築を進めます。

 

●インキュベーションオフィス用備品（デスク、チェア、セキュリティ、通信環境）

●カフェ設備費（冷蔵・調理機器、棚、カウンター、什器、看板、美装）

●ミニドライブ安全対策（車両点検・整備備品、保険など）

●広報・PR費（パンフレット、HP制作、地域発信コンテンツ）

 

▼スケジュール（予定）

・2025年12月：工事・設備導入完了

・2026年1月：クラウドファンディング終了

・2026年2月：UMIYAMA PORT プレオープン（支援者向け先行案内予定）

・2026年3月：正式オープン

 

▼リターン（ご支援へのお礼）

皆さまからのご支援に応じて、以下のリターンをご用意しています。

 

・コーヒーチケット

・記念タオル・Tシャツ

・冒険気分！ミニジープ体験セット

・1週間コワーキング利用＋個別相談付き

・オーナーと一緒に児島・玉野観光＆夕食など…

 

オリジナルTシャツデザインは、白色Ver.と黒色Ver.がございます。

サイズは、S・M・L・XLからお選びいただけます。

表面が、UMIYAMAPORTロゴ、背面が、有名生成AIアーティストxxNEXTxx氏デザインです

 

※写真はイメージ画像となります

 

 

 

※タオルは白色のみとなります　以下イメージ画像です

 

どのリターンも、「UMIYAMA PORTを一緒につくる仲間になっていただく」という思いを込めています。

詳しい内容は、それぞれのリターン欄をご覧ください。

 

 

▼プロジェクトの展望・ビジョン

UMIYAMA PORTは単なる施設ではなく、地域に人と人のつながりを生み出す“ハブ”になりたいと考えています。 ここから新しい事業が生まれ、移住や定住を選ぶ人が増え、観光に来た人が「また戻りたい」と思える地域になることを目指しています。 岡山県内にはそれぞれ素晴らしい地域資源や特性があり、今後は唐琴での取り組みをモデルに、他の地域にも広げていきたいと考えています。 そのためにも、まずは倉敷市児島・唐琴で成功事例をつくり、地域の未来につながる挑戦を一歩ずつ形にしていきます。 ご支援をいただいた皆さまと一緒に、この町から新しい物語を描いていければ幸いです。

 

 

▼支援者の皆さまへのメッセージ

この挑戦は、私ひとりだけでは実現できません。

ぜひ皆さまと一緒に、倉敷市児島・唐琴から地域に新しい風を届けたいと思っています。

UMIYAMA PORTの仲間になっていただけると、出会いやつながりがどんどん広がって、毎日がワクワクしてくるはず。

ここから生まれる“新しい楽しさ”を、一緒につくっていきませんか？

あなたの一歩は、地域に新たな動きを生み出し、あなた自身の日々にも、新しい楽しみや変化を運んでくれるはずです。

皆さまのご支援と応援で、ぜひこの挑戦にご参加ください！

 

一緒に盛り上げていけたら嬉しいです！

どうぞよろしくお願い致します！！